1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市中原区
73.9万円/㎡
前年比+3.1%
藤和シティホームズ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
1995年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 55.93㎡の場合
相場
5,216万円
93.3万円/㎡
3,478
4,636
5,795
6,953
AI査定結果
推定相場価格
5,216万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜5,795万円
82.9万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティホームズ武蔵小杉
5,490万円（98.2万円/㎡）/ 8階 / 55.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は97.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 5,490万円 | 98.2万円 | 8階 | 55.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 6,380万円 | 113.2万円 | 2階 | 56.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 5,380万円 | 96.1万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 6,380万円 | 113.2万円 | 2階 | 56.38㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 88.3万円 | 2階 | 56.38㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/14 | 5,800万円 | 103.7万円 | 8階 | 55.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 95.4万円 | 6階 | 56.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/20 | 5,580万円 | 99.0万円 | 6階 | 56.38㎡ | 1LDK+ウォークスルークローゼット、SIC | 西 |
| 2023/04/14 | 5,180万円 | 92.5万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 4,680万円 | 83.6万円 | 3階 | 56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/12/27 | 4,950万円 | 88.4万円 | 6階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,490万円 | 98.2万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ボヌール武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,780万円 | 95.7万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラコスタ新丸子3 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅1分 | 5,280万円 | 96.0万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ新丸子II 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 5,180万円 | 91.3万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | SRC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル武蔵小杉II 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 5,280万円 | 87.4万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロワール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅6分 | 4,380万円 | 82.1万円 | 53.37㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ武蔵小杉壱番館 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅4分 | 5,580万円 | 95.4万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/03 | 東急ドエル・アルス新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,780万円 | 99.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルステージ新丸子 川崎市中原区新丸子東二丁目 | 新丸子駅5分 | 4,990万円 | 89.8万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サンヒルズ小杉 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 4,500万円 | 79.4万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | SRC |
| 2024/10/30 | エクセルシオール新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅4分 | 6,380万円 | 95.3万円 | 66.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/02/06 | 藤和シティコープ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 4,480万円 | 89.6万円 | 50㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/05 | マイキャッスル新丸子II 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 5,680万円 | 98.2万円 | 57.87㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市中原区では3.1%上昇しています。
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JR南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1995年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
藤和シティコープ新丸子II
神奈川県川崎市中原区新丸子町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩 3分
1994年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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2001年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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1994年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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